130 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°130 et de n°130 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Lycée Kastler à 192 mètres
- - Denain à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1118 mètres
- - Collège Turgot à 576 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 317 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 130 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 130 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 130 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 bis Rue du Maréchal Leclerc à Denain
Le loyer moyen estimé au 130 bis Rue du Maréchal Leclerc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
