125 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°126 et de n°124.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 145 mètres
- - Denain à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 876 mètres
- - Collège Turgot à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 946 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 97 mètres
Ventes au 125 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 125 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Henri Barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 125 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 125 Rue Henri Barbusse se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Henri Barbusse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Henri Barbusse se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Denain et 41.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Henri Barbusse à Denain
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Henri Barbusse est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
