41 Rue Lazare Bernard, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lazare Bernard, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Lazare Bernard, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 127 mètres
- - Denain à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 687 mètres
- - Collège Villars à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 797 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lazare Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lazare Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lazare Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lazare Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lazare Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lazare Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lazare Bernard dans son marché local
Prix du 41 Rue Lazare Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 41 Rue Lazare Bernard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lazare Bernard par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lazare Bernard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Denain et 52.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Lazare Bernard à Denain
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Lazare Bernard est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
