39 Rue Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lebret, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 39 Rue Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 286 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lebret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lebret dans son marché local
Prix du 39 Rue Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 39 Rue Lebret se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lebret se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
