45 Rue Lebret, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

869 €

de 667 € à 1 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Lebret, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°47 et de 1.59 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 45 Rue Lebret, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1867 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 158 mètres
- Denain à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1245 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 331 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 267 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 296 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Lebret(886€)

72 Rue Lebret(883€)

74 Rue Lebret(885€)

43 Rue Lebret(868€)

70 Rue Lebret(877€)

41 Rue Lebret(866€)

68 Rue Lebret(809€)

39 Rue Lebret(810€)

Prix du 45 Rue Lebret dans son marché local

Prix du 45 Rue Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 45 Rue Lebret se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lebret se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.