202 Rue Villars, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Villars, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°200 et de 0.25 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue Villars, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 130 mètres
- - Denain à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 555 mètres
- - Collège Turgot à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Villars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Villars dans son marché local
Prix du 202 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 202 Rue Villars se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Villars par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue Villars se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue Villars à Denain
Le loyer moyen estimé au 202 Rue Villars est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
