Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Fontaine dans son marché local
Prix Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Fontaine se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Denain et 43.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Fontaine à Denain
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Fontaine est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Marcel Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 200 mètres
- - Denain à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 458 mètres
- - Collège Villars à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 438 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Fontaine
Adresses Rue Marcel Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Fontaine, classées par tranches de numéros.
