Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Marcel Fontaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Fontaine dans son marché local
Prix Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Fontaine se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Denain et 49.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Fontaine à Denain
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Fontaine est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Marcel Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 272 mètres
- - Denain à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 401 mètres
- - Collège Villars à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 403 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Fontaine
Adresses Rue Marcel Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Fontaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au Rue Marcel Fontaine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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