10 bis Ruelle d'Enghien, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Ruelle d'Enghien, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Ruelle d'Enghien, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 79 mètres
- - Denain à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 589 mètres
- - Collège Turgot à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 601 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Ruelle d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Ruelle d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Ruelle d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Ruelle d'Enghien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Ruelle d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Ruelle d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Ruelle d'Enghien dans son marché local
Prix du 10 bis Ruelle d'Enghien par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 10 bis Ruelle d'Enghien se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Ruelle d'Enghien par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Ruelle d'Enghien se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Denain et 45.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Ruelle d'Enghien à Denain
Le loyer moyen estimé au 10 bis Ruelle d'Enghien est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
