2 Rue de l'Abbé Leman, 59272 Don
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Leman, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Abbé Leman, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Don.
2 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Leman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Leman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Leman dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Leman par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Leman se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Leman par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Leman se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Don et 5.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 Rue de l'Abbé Leman à Don, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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