2 a Rue Émile Basly, 59272 Don
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Émile Basly, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Émile Basly, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Don.
3 niveaux - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Émile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Émile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Émile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Émile Basly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Émile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Émile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Émile Basly dans son marché local
Prix du 2 a Rue Émile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Émile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 a Rue Émile Basly se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Émile Basly par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Émile Basly se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Don et 16.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 a Rue Émile Basly à Don, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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