1 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Don.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 273 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Don et 37.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 1 Rue Marcel Sembat à Don, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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