26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Don.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 74 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 26 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 26 Rue Marcel Sembat se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Sembat se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Don et -4.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Marcel Sembat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 26 Rue Marcel Sembat à Don, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis