8 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Don.
2 niveaux - 2 logements - 5 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Sembat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Don et 17.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
