Boulevard Pasteur, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pasteur, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Pasteur par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pasteur se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pasteur à Douai
Le loyer moyen estimé Boulevard Pasteur est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 79 mètres
- - Douai à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 584 mètres
- - Collège André Streinger à 584 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 348 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pasteur
Adresses Boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
