26 Rue de Seraing, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Seraing, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue de Seraing, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 302 mètres
- - Collège André Canivez à 464 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 199 mètres
Ventes au 26 Rue de Seraing
Une vente a été recensée au 26 Rue de Seraing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Seraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Seraing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Seraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Seraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Seraing dans son marché local
Prix du 26 Rue de Seraing par rapport à la voie
Sur Rue de Seraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 26 Rue de Seraing se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Seraing par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Seraing se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
