Rue du Kiosque, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Kiosque, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Kiosque dans son marché local
Prix Rue du Kiosque par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Kiosque se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Douai et 29.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Kiosque à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Kiosque est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Kiosque
Les ventes enregistrées Rue du Kiosque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Kiosque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Centre Commercial - Abri à 19 mètres
- - Douai à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 573 mètres
- - Collège André Streinger à 573 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 251 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Kiosque
Adresses Rue du Kiosque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Kiosque, classées par tranches de numéros.
