28 Rue Emile Combes, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Emile Combes, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrain à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 28 Rue Emile Combes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Combes se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Douchy-les-Mines et -14.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
