40 Rue Gagarine, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gagarine, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°38 et de 2.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Gagarine, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douchy Hainaut à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré à 394 mètres
- - Collège Emile Littré à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Mousseron à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gagarine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 40 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Rue Gagarine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gagarine par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gagarine se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Douchy-les-Mines et -23.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
