38 Rue Montesquieu, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue Montesquieu, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré à 629 mètres
- - Collège Emile Littré à 644 mètres
- - Ecole maternelle du Hainaut à 280 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 38 Rue Montesquieu se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montesquieu se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Douchy-les-Mines et -29.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
