13 Rue Tolstoi, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tolstoi, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 et de n°1048 p.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Tolstoi, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tolstoi à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré à 440 mètres
- - Collège Emile Littré à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Mousseron à 303 mètres
Ventes au 13 Rue Tolstoi
Les 2 ventes au 13 Rue Tolstoi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tolstoi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tolstoi dans son marché local
Prix du 13 Rue Tolstoi par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Rue Tolstoi se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tolstoi par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tolstoi se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Douchy-les-Mines et -32.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
