22 Allée de Fréjus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Allée de Fréjus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plaine Bayard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 233 logements - 7139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 540AV, - Parcelle n°0787 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 272 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Fréjus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Fréjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Allée de Fréjus à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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