18 i Allée Paul Éluard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 i Allée Paul Éluard, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°20 j et de 2.21 % à celui du n°16 h.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 18 i Allée Paul Éluard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1039 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 626 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 182 mètres
Ventes au 18 i Allée Paul Éluard
Les 2 ventes au 18 i Allée Paul Éluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 i Allée Paul Éluard dans son marché local
Prix du 18 i Allée Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 i Allée Paul Éluard se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 i Allée Paul Éluard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 i Allée Paul Éluard se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 42.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
