40 Avenue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Avenue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 467 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 544 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Hirondelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 40 Avenue des Hirondelles se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Hirondelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Hirondelles se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
