49 Avenue des Œillets, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Œillets, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue des Œillets, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 373 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Œillets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Œillets dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Œillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 49 Avenue des Œillets se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Œillets par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Œillets se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 49 Avenue des Œillets à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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