45 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°39 bis et de 0.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 206 mètres
- - Dunkerque à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1952 mètres
- - Collège privé Fénelon à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gaspard Malo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gaspard Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gaspard Malo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gaspard Malo par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 45 Avenue Gaspard Malo se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gaspard Malo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gaspard Malo se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Gaspard Malo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gaspard Malo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Gaspard Malo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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