7 Boulevard de Nevers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Nevers, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard de Nevers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 264 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 282 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Nevers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Nevers dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Nevers par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Boulevard de Nevers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Nevers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Nevers se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 7 Boulevard de Nevers à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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