1 Cours Caffier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Caffier, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cours Caffier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 384 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 842 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Caffier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Caffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Caffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Caffier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Caffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Caffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Caffier dans son marché local
Prix du 1 Cours Caffier par rapport à la voie
Sur Cours Caffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Cours Caffier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Caffier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Caffier se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 1 Cours Caffier à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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