4 Impasse André Andries, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André Andries, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse André Andries, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 13 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1043 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 991 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse André Andries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse André Andries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse André Andries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse André Andries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Andries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Andries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André Andries dans son marché local
Prix du 4 Impasse André Andries par rapport à la voie
Sur Impasse André Andries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Impasse André Andries se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André Andries par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Andries se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 Impasse André Andries à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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