11 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 11 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Quai Wilson.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 540ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 277 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 208 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Roussel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 Impasse Roussel se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Roussel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Roussel se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
