12 Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Frédéric Roche, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1016 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 954 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Frédéric Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Frédéric Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Frédéric Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Frédéric Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Frédéric Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Frédéric Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Frédéric Roche dans son marché local
Prix du 12 Place Frédéric Roche par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Place Frédéric Roche se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Frédéric Roche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Frédéric Roche se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
