45 Route de Fort-Mardyck, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Fort-Mardyck, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°45 bis et de 1.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Fort-Mardyck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Progres à 39 mètres
- - Dunkerque à 3679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 966 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1051 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4000 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 2743 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Fort-Mardyck
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Fort-Mardyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Fort-Mardyck dans son marché local
Prix du 45 Route de Fort-Mardyck par rapport à la voie
Sur Route de Fort-Mardyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 45 Route de Fort-Mardyck se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Fort-Mardyck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Fort-Mardyck se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Fort-Mardyck
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Fort-Mardyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Fort-Mardyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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