12 Rue Baert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baert, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Baert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 390 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baert dans son marché local
Prix du 12 Rue Baert par rapport à la voie
Sur Rue Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue Baert se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baert se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
