6 Rue Baert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baert, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Baert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 389 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baert dans son marché local
Prix du 6 Rue Baert par rapport à la voie
Sur Rue Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 Rue Baert se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baert se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 6 Rue Baert à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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