7 bis Rue Baert, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 202 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Baert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°7 et de 2.38 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 bis Rue Baert, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 540AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Delvallee à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 368 mètres
- Collège Jean Deconinck à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Copernic à 325 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Baert

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Baert dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Baert par rapport à la voie

Sur Rue Baert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 bis Rue Baert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Baert par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Baert se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 53.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leborgne, 59240 Dunkerque(2,220 €)

Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque(1,429 €)

Rue Provost, 59240 Dunkerque(1,431 €)

Square Delvallez, 59240 Dunkerque(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Baert

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Baert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.