21 Rue Boilly, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boilly, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Boilly, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 540AW, - Parcelle n°0462 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 876 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boilly dans son marché local
Prix du 21 Rue Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 21 Rue Boilly se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boilly par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boilly se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 21 Rue Boilly à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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