4 Rue Boilly, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boilly, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boilly, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 730 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 650 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Boilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boilly dans son marché local
Prix du 4 Rue Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Rue Boilly se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boilly par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boilly se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 4 Rue Boilly à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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