2 Rue Davion, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Davion, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cheminots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0487 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0631 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0628 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0629 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1071 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Davion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Davion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Davion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Davion à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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