24 Rue de Corbehem, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Corbehem, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Corbehem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 520 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 542 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Corbehem
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Corbehem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Corbehem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Corbehem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Corbehem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Corbehem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Corbehem dans son marché local
Prix du 24 Rue de Corbehem par rapport à la voie
Sur Rue de Corbehem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 24 Rue de Corbehem se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Corbehem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Corbehem se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 24 Rue de Corbehem à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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