40 Rue de l’Abattoir, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 200 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 368 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l’Abattoir, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°230.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue de l’Abattoir, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Meunerie Sud.
1 niveau - 1789 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 460AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoparc à 228 mètres
- Dunkerque à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 2290 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 384 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2279 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 342 mètres
- Ecole maternelle L'Alliance à 388 mètres
- Ecole primaire Trystram à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Abattoir(2 215€)

230 Rue de l’Abattoir(2 218€)

375 Rue de Berlin(2 218€)

Prix du 40 Rue de l’Abattoir dans son marché local

Prix du 40 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 40 Rue de l’Abattoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l’Abattoir par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Abattoir se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agen, 59240 Dunkerque(2,210 €)

Rue de Berlin, 59240 Dunkerque(2,215 €)

Rue de Cahors, 59240 Dunkerque(2,163 €)

Rue de Figeac, 59240 Dunkerque(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.