163 Rue de l’Écubier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de l’Écubier, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°165 et de n°149.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 163 Rue de l’Écubier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 14 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordees à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 853 mètres
- - Collège privé Fénelon à 653 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 314 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de l’Écubier
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de l’Écubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de l’Écubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de l’Écubier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l’Écubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l’Écubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de l’Écubier dans son marché local
Prix du 163 Rue de l’Écubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 163 Rue de l’Écubier se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de l’Écubier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de l’Écubier se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
