13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 154 mètres
- - Dunkerque à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 171 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 485 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 228 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escadrille des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l’Escadrille des Cigognes se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
