23 Rue de l’Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 176 mètres
- - Dunkerque à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 191 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 491 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 251 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 252 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escadrille des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Escadrille des Cigognes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
