45 Rue de Lavera, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Lavera, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plaine Bayard.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 468 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 520 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 421 mètres
Ventes au 45 Rue de Lavera
Les 2 ventes au 45 Rue de Lavera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lavera dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lavera par rapport à la voie
Sur Rue de Lavera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 45 Rue de Lavera se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lavera par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lavera se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -31.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lavera
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lavera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Lavera
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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