246 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°258 et de 5.54 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 297 mètres
- - Dunkerque à 4243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 848 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3506 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 361 mètres
Ventes au 246 Rue de Leffrinckoucke
Une vente a été recensée au 246 Rue de Leffrinckoucke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 246 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 246 Rue de Leffrinckoucke se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue de Leffrinckoucke se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Rue de Leffrinckoucke
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue de Leffrinckoucke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Rue de Leffrinckoucke
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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