498 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°484 et de 4.68 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 498 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 4230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 248 mètres
- - Dunkerque à 4472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 771 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3723 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Rue de Leffrinckoucke
Aucune vente n'a été recensée au 498 Rue de Leffrinckoucke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 498 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 498 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 498 Rue de Leffrinckoucke se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Rue de Leffrinckoucke se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 498 Rue de Leffrinckoucke
Les biens actuellement en vente autour du 498 Rue de Leffrinckoucke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 498 Rue de Leffrinckoucke
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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