172 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°166 et de 19.99 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 79 mètres
- - Dunkerque à 4743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 585 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3956 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 541 mètres
Ventes au 172 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 172 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 172 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 172 Rue de Verdun se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Verdun par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Verdun se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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