25 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 22 logements - 2047 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0624 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0623 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 305 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 367 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 307 mètres
Ventes au 25 Rue des Fauvettes
Les 3 ventes au 25 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 25 Rue des Fauvettes se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fauvettes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
