32 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 347 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 412 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 290 mètres
Ventes au 32 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Rue des Fauvettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fauvettes se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
