35 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 22 logements - 2047 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0624 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0623 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 281 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 335 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 35 Rue des Fauvettes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fauvettes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
