4 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 440 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 516 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fauvettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
